IMMOBILIEN
Herrschaftliches Pfarrhaus
aus dem Barock mit angebautem Nebengebäude
Das denkmalgeschützte Pfarrhaus St.Nikolaus mit angebautem Nebengebäude, (ehem. Scheune) ist ideal, wenn Alt und Jung zusammen in historischem Ambiente mit viel Platz leben möchten. Ebenso sind die beiden ebenerdig miteinander verbundenen Gebäude geeignet für Dienstleister oder eine kleine Praxis, um Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden zu können.
Baujahr
1589
Denkmal
Denkmalgeschützt
Nutzfläche
Pfarrhaus
392 m²
34 m² EG
136 m² 1. OG
135 m² 2. OG
255 m² 1. + 2. DG (nicht ausgebaut)
141 m² Abstellfläche (UG | EG | 1. + 2. OG)
Nebengebäude
178 m²
86 m² EG
92 m² DG (nicht ausgebaut)
Sämtliche baulichen Änderungen sind mit dem Landesdenkmalamt abzusprechen.
Besonderheiten
Das aus dem 16.Jhdt. stammende Pfarrhaus ist ein ganz besonderes Unikat unter den Pfarrhäusern. Teilweise mit Stuckdecken, hohen Räumen, Sandsteinumrahmungen im Äußeren, einem zweigeschossig meisterhaft gestalteten barocken Dachstuhl hat dieses geräumige Haus vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten und echtes Potenzial für großzügiges Wohnen. Es bietet ebenso herrliche Ausblicke ins romantische Wutachtal wie in die Ortschaft. Die techn. Ausrüstung mit Pelletsheizung ist neuwertig, ebenso sind Fenster und Dachdeckung neuwertig. Das Gebäude wurde durchgehend gepflegt und ist in einem guten Zustand.
Das Pfarrhaus ist ebenerdig und barrierefrei mit dem Nebengebäude verbunden. Dieses wurde mehrfach saniert und diente zuletzt als Gemeindesaal. Eine komplett eingerichtete Küche und WCs sind vorhanden. Die Dachdeckung ist ebenfalls neuwertig und das Dachgeschoss mit dem markanten Scheunentor hat wunderbares Ausbaupotential für vielfältige Nutzungen.
Das große mit alten Bäumen bepflanzte Grundstück ist romantisch am Bach gelegen und uneinsehbar. Durch die rundum laufende massive Mauer hat es einen klosterähnlichen Charakter und inspiriert jeden Gartenfreund.
Preis
€ 435.000
Lage
Das Pfarrhaus mit Nebengebäude steht herrschaftlich in der Achdorfer Ortsmitte. Achdorf, welches in herrlichste Naturlandschaft eingebettet ist, ist ein kleiner romantischer Ort im östlichen Wutachtal (Schwarzwald-Baar-Kreis) und Teil der Stadt Blumberg. Mit 412 Einwohnern ist der Ort landwirtschaftlich und touristisch geprägt und hat ländlichen Charme.
Hier kommen Wanderer, Mountainbiker, Radfahrer und Erholungsuchende durch die sehr guten Wander- und Freizeitaktivitäten in der nahen Wutachschlucht und Wutachflühe voll auf ihre Kosten. Das nur 2 km entfernte Blumberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern, nahe der Schweizer Grenze. Das Panoramabad, die als historische Dampfeisenbahn bekannte Sauschwänzlebahn über 4 Brücken und durch 6 Tunnel, welche in Blumberg startet ist ein Highlight für jeden Eisenbahnfan.
Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden.
Zur A81 sind es 25 km, zur Schweizer Grenze 7 km und nach Schaffhausen 20 km.
Zustand
guter Zustand, Dachgeschoss/Bodenbelag teilweise modernisierungsbedürftig
Maklerprovision
3,75 % zzgl. MwSt.
Das denkmalgeschützte Pfarrhaus St.Nikolaus mit angebautem Nebengebäude, (ehem. Scheune) ist ideal, wenn Alt und Jung zusammen in historischem Ambiente mit viel Platz leben möchten. Ebenso sind die beiden ebenerdig miteinander verbundenen Gebäude geeignet für Dienstleister oder eine kleine Praxis, um Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden zu können.
Baujahr
1589
Denkmal
Denkmalgeschützt
Nutzfläche
Pfarrhaus
392 m²
34 m² EG
136 m² 1. OG
135 m² 2. OG
255 m² 1. + 2. DG (nicht ausgebaut)
141 m² Abstellfläche (UG | EG | 1. + 2. OG)
Nebengebäude
178 m²
86 m² EG
92 m² DG (nicht ausgebaut)
Sämtliche baulichen Änderungen sind mit dem Landesdenkmalamt abzusprechen.
Besonderheiten
Das aus dem 16.Jhdt. stammende Pfarrhaus ist ein ganz besonderes Unikat unter den Pfarrhäusern. Teilweise mit Stuckdecken, hohen Räumen, Sandsteinumrahmungen im Äußeren, einem zweigeschossig meisterhaft gestalteten barocken Dachstuhl hat dieses geräumige Haus vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten und echtes Potenzial für großzügiges Wohnen. Es bietet ebenso herrliche Ausblicke ins romantische Wutachtal wie in die Ortschaft. Die techn. Ausrüstung mit Pelletsheizung ist neuwertig, ebenso sind Fenster und Dachdeckung neuwertig. Das Gebäude wurde durchgehend gepflegt und ist in einem guten Zustand.
Das Pfarrhaus ist ebenerdig und barrierefrei mit dem Nebengebäude verbunden. Dieses wurde mehrfach saniert und diente zuletzt als Gemeindesaal. Eine komplett eingerichtete Küche und WCs sind vorhanden. Die Dachdeckung ist ebenfalls neuwertig und das Dachgeschoss mit dem markanten Scheunentor hat wunderbares Ausbaupotential für vielfältige Nutzungen.
Das große mit alten Bäumen bepflanzte Grundstück ist romantisch am Bach gelegen und uneinsehbar. Durch die rundum laufende massive Mauer hat es einen klosterähnlichen Charakter und inspiriert jeden Gartenfreund.
Preis
€ 435.000
Lage
Das Pfarrhaus mit Nebengebäude steht herrschaftlich in der Achdorfer Ortsmitte. Achdorf, welches in herrlichste Naturlandschaft eingebettet ist, ist ein kleiner romantischer Ort im östlichen Wutachtal (Schwarzwald-Baar-Kreis) und Teil der Stadt Blumberg. Mit 412 Einwohnern ist der Ort landwirtschaftlich und touristisch geprägt und hat ländlichen Charme.
Hier kommen Wanderer, Mountainbiker, Radfahrer und Erholungsuchende durch die sehr guten Wander- und Freizeitaktivitäten in der nahen Wutachschlucht und Wutachflühe voll auf ihre Kosten. Das nur 2 km entfernte Blumberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern, nahe der Schweizer Grenze. Das Panoramabad, die als historische Dampfeisenbahn bekannte Sauschwänzlebahn über 4 Brücken und durch 6 Tunnel, welche in Blumberg startet ist ein Highlight für jeden Eisenbahnfan.
Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden.
Zur A81 sind es 25 km, zur Schweizer Grenze 7 km und nach Schaffhausen 20 km.
Zustand
guter Zustand, Dachgeschoss/Bodenbelag teilweise modernisierungsbedürftig
Maklerprovision
3,75 % zzgl. MwSt.
Das denkmalgeschützte Pfarrhaus St.Nikolaus mit angebautem Nebengebäude, (ehem. Scheune) ist ideal, wenn Alt und Jung zusammen in historischem Ambiente mit viel Platz leben möchten. Ebenso sind die beiden ebenerdig miteinander verbundenen Gebäude geeignet für Dienstleister oder eine kleine Praxis, um Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden zu können.
Baujahr
1589
Denkmal
Denkmalgeschützt
Nutzfläche
Pfarrhaus
392 m²
34 m² EG
136 m² 1. OG
135 m² 2. OG
255 m² 1. + 2. DG (nicht ausgebaut)
141 m² Abstellfläche (UG | EG | 1. + 2. OG)
Nebengebäude
178 m²
86 m² EG
92 m² DG (nicht ausgebaut)
Sämtliche baulichen Änderungen sind mit dem Landesdenkmalamt abzusprechen.
Besonderheiten
Das aus dem 16.Jhdt. stammende Pfarrhaus ist ein ganz besonderes Unikat unter den Pfarrhäusern. Teilweise mit Stuckdecken, hohen Räumen, Sandsteinumrahmungen im Äußeren, einem zweigeschossig meisterhaft gestalteten barocken Dachstuhl hat dieses geräumige Haus vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten und echtes Potenzial für großzügiges Wohnen. Es bietet ebenso herrliche Ausblicke ins romantische Wutachtal wie in die Ortschaft. Die techn. Ausrüstung mit Pelletsheizung ist neuwertig, ebenso sind Fenster und Dachdeckung neuwertig. Das Gebäude wurde durchgehend gepflegt und ist in einem guten Zustand.
Das Pfarrhaus ist ebenerdig und barrierefrei mit dem Nebengebäude verbunden. Dieses wurde mehrfach saniert und diente zuletzt als Gemeindesaal. Eine komplett eingerichtete Küche und WCs sind vorhanden. Die Dachdeckung ist ebenfalls neuwertig und das Dachgeschoss mit dem markanten Scheunentor hat wunderbares Ausbaupotential für vielfältige Nutzungen.
Das große mit alten Bäumen bepflanzte Grundstück ist romantisch am Bach gelegen und uneinsehbar. Durch die rundum laufende massive Mauer hat es einen klosterähnlichen Charakter und inspiriert jeden Gartenfreund.
Preis
€ 435.000
Lage
Das Pfarrhaus mit Nebengebäude steht herrschaftlich in der Achdorfer Ortsmitte. Achdorf, welches in herrlichste Naturlandschaft eingebettet ist, ist ein kleiner romantischer Ort im östlichen Wutachtal (Schwarzwald-Baar-Kreis) und Teil der Stadt Blumberg. Mit 412 Einwohnern ist der Ort landwirtschaftlich und touristisch geprägt und hat ländlichen Charme.
Hier kommen Wanderer, Mountainbiker, Radfahrer und Erholungsuchende durch die sehr guten Wander- und Freizeitaktivitäten in der nahen Wutachschlucht und Wutachflühe voll auf ihre Kosten. Das nur 2 km entfernte Blumberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern, nahe der Schweizer Grenze. Das Panoramabad, die als historische Dampfeisenbahn bekannte Sauschwänzlebahn über 4 Brücken und durch 6 Tunnel, welche in Blumberg startet ist ein Highlight für jeden Eisenbahnfan.
Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden.
Zur A81 sind es 25 km, zur Schweizer Grenze 7 km und nach Schaffhausen 20 km.
Zustand
guter Zustand, Dachgeschoss/Bodenbelag teilweise modernisierungsbedürftig
Maklerprovision
3,75 % zzgl. MwSt.