Renchen-Ulm - PfarrhausImmo
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IMMOBILIEN 

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Historische Pfarrhaus-Villa (1840)

in traumhafter Lage in Renchen-Ulm

(Grundstück in Erbpacht)

Das historische, denkmalgeschützte Pfarrhaus ist im Stil eines spätklassizistischen Herrenhauses, als kleine Villa mit Nebengebäude gebaut. Das schöne Grundstück neben der Kirche St.Mauritius mit wunderbarem Vorplatz ist ein Schmuckstück zum Wohnen und Arbeiten. Buntsandsteinelemente und hohe Räume geben dem Herrenhaus einen herrschaftlichen Charakter.

Baujahr

1840

Denkmal

Denkmalschutz

Nutzfläche

534 m² gesamt
                 
136 m² EG
130m² 1.OG
134 m² 2.OG
44 m² 3. OG
90 m² Kellerraum
135 m² Nebengebäude mit Garage

 

Grundrisse

Grundstück

1.966 m² in Erbpacht (€ 700,00 / monatlicher Erbpachtzins)

 

Lageplan

Besonderheiten

Das gepflegte und denkmalgeschützte Pfarrhaus steht von einem schönen, baumbewachsenen Grundstück arrondiert, ruhig gelegen, ganz herrschaftlich auf einem kleinen Hügel seitlich des Kirchplatzes neben der Kirche. Die kleine Villa hat eine symmetrisch gegliederte Fassade, über 3m hohe Räume, hohe Fenster und ein ziegelgedecktes Walmdach. Kräftige Ecksäulen, ein umlaufender Traufkranz, ein mit Buntsandstein verkleidetes Kellergeschoss und eine aus Buntsandsteinen breite Treppe mit profiliertem Eingangsfreis lässt das Herz eines jeden Denkmalfans höher schlagen

Preis

€ 385.000

Lage

Renchen liegt in den Vorbergen des nördl. Schwarzwaldes, im Renchtal und im Ortenaukreis. Die Grimmelshausenstadt wurde erstmals 1115 erwähnt und durch den Simplicissimus bekannt. Ulm gehört mit 1070 zu den ältesten Siedlungen, hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und liegt am Rande des Schwarzwalds. Die Menschen leben vorwiegend vom Obst-und Weinbau.  Dies kennzeichnet auch das Landschaftsbild rund um Ulm. Der Ort hat 2050 Einwohner. Mit der Brauerei Bauhöfer hat Ulm eine eigene Brauerei. Die Ullenbergschule ist die eigene Grundschule und im Kindergarten gibt es ein zeitgemäßes Betreuungs- und Bildungsangebot.

Renchen -Ulm liegt verkehrsgünstig: Nach Oberkirch sind es 6 km, nach Achern 7 km, nach Offenburg 16 km und nach Strassburg 28 km. Die Auffahrt zur A5 Richtung Karlsruhe ist 10km entfernt.

 

 

Karte

Zustand

Das Pfarrhaus macht innen insgesamt einen gepflegten Eindruck und ist im Obergeschoss zurzeit noch vermietet. Das ziegelgedeckte Walmdach ohne Dachaufbauten bietet Potential für eine zusätzliche Wohnfläche und ist nur zum Teil fachmännisch wärmegedämmt. Der Dachstuhl ist insgesamt sanierungsbedürftig. Das Untergeschoss mit den massiven Gewölben ist ebenfalls sanierungsbedürftig. Der bestehende Schuppen ist desolat und sanierungsbedürftig bzw. neu zu bauen.

Maklerprovision

3,75 % zzgl. MwSt.

Das von 1908 stammende, denkmalgeschützte und sehr gut erhaltene Pfarrhaus St.Anna ist im typischen Jahrhundertwende-Stil erbaut. Charakteristisch für den späten Historismus sind die hohen Räume, intarsienbesetzten Steinböden, großen Fenster, ausgewogenen Proportionen und die Buntsandstein-Verzierungen. Die massiv gebaute Pfarrscheune mit romantischen Nebenräumen und der schöne Garten sind einzigartig romantisch. Gesucht wird ein Liebhaber, der dieses gepflegte Schmuckstück für sich zum Wohnen plus evtl. Arbeiten bewahrt und pflegt.

Baujahr

1840

Denkmal

Denkmalschutz

Nutzfläche

534 m² gesamt
                 
136 m² EG
130m² 1.OG
134 m² 2.OG
44 m² 3. OG
90 m² Kellerraum
135 m² Nebengebäude mit Garage

 

 

Grundrisse

Grundstück

1966 m² in Erbpacht (€ 700,00 / monatlicher Erbpachtzins)

 

Lageplan

Besonderheiten

Das gepflegte und denkmalgeschützte Pfarrhaus steht von einem schönen, baumbewachsenen Grundstück arrondiert, ruhig gelegen, ganz herrschaftlich auf einem kleinen Hügel seitlich des Kirchplatzes neben der Kirche. Die kleine Villa hat eine symmetrisch gegliederte Fassade, über 3m hohe Räume, hohe Fenster und ein ziegelgedecktes Walmdach. Kräftige Ecksäulen, ein umlaufender Traufkranz, ein mit Buntsandstein verkleidetes Kellergeschoss und eine aus Buntsandsteinen breite Treppe mit profiliertem Eingangsfreis lässt das Herz eines jeden Denkmalfans höher schlagen

Preis

€ 385.000

Lage

Renchen liegt in den Vorbergen des nördl. Schwarzwaldes, im Renchtal und im Ortenaukreis. Die Grimmelshausenstadt wurde erstmals 1115 erwähnt und durch den Simplicissimus bekannt. Ulm gehört mit 1070 zu den ältesten Siedlungen, hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und liegt am Rande des Schwarzwalds. Die Menschen leben vorwiegend vom Obst-und Weinbau.  Dies kennzeichnet auch das Landschaftsbild rund um Ulm. Der Ort hat 2050 Einwohner. Mit der Brauerei Bauhöfer hat Ulm eine eigene Brauerei. Die Ullenbergschule ist die eigene Grundschule und im Kindergarten gibt es ein zeitgemäßes Betreuungs- und Bildungsangebot.

Renchen-Ulm liegt verkehrsgünstig: Nach Oberkirch sind es 6 km, nach Achern 7 km, nach Offenburg 16 km und nach Strassburg 28 km. Die Auffahrt zur A5 Richtung Karlsruhe ist 10km entfernt.

 

Karte

Zustand

Das Pfarrhaus macht innen insgesamt einen gepflegten Eindruck und ist im Obergeschoss zurzeit noch vermietet. Das ziegelgedeckte Walmdach ohne Dachaufbauten bietet Potential für eine zusätzliche Wohnfläche und ist nur zum Teil fachmännisch wärmegedämmt. Der Dachstuhl ist insgesamt sanierungsbedürftig. Das Untergeschoss mit den massiven Gewölben ist ebenfalls sanierungsbedürftig. Der bestehende Schuppen ist desolat und sanierungsbedürftig bzw. neu zu bauen.

Maklerprovision

3,75 % zzgl. MwSt.