Heiligenzimmern-Rosenfeld - PfarrhausImmo
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IMMOBILIEN 

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Stattliches, historisches Biedermaier-

Pfarrhaus von 1820,

Nähe Balingen

Das große Pfarrhaus St.Patricius steht unter Denkmalschutz und hat mit 3 Wohneinheiten und ausbaufähigem Dachgeschoß Platz für eine große Familie bzw. ist ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Z. Bsp. auch als Wohnhaus mit integriertem Büro oder kleiner Praxis.

Baujahr

1820

Denkmal

Denkmalgeschützt

Nutzfläche

Gesamte Nutzfläche:

503,38 m²

126,39 m² EG

126,40 m² OG (Wohnung inkl. Apartement mit Dusche + Küchenanschluß)

130 m² DG (nicht ausgebaut)

120,59 m² Keller

 

Sämtliche bauliche Änderungen sind mit dem Landesdenkmalamt abzusprechen

Grundrisse

Planungsvorschlag

Grundstück

894 m² in Erbpacht

€ 130,– monatl. Erbpachtzins

Das Grundstück ist mit alten Bäumen schön eingewachsen und arrondiert.

Lageplan

Besonderheiten

  • integrierte Garage
  • große Kellerräume mit 2 Gewölbekellern
  • Dachgeschoß mit Ausbaupotential
  • Das Erdgeschoß kann als Bürofläche oder Praxis durch den separaten Zugang ideal genutzt werden.

Preis

€ 345.000

Lage

Das kleine Dorf Heiligenzimmern hat rund 900 Einwohner und in der Dorfmitte steht ortsbildprägend das stattliche Pfarrhaus.

Heiligenzimmern ist ein Stadtteil von Rosenfeld im Zollernalbkreis. Durch die Nähe zur A81 hat Heiligenzimmern eine ideale Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee.

Balingen liegt 15km, Hechingen 25km, Rottweil 30km, Tübingen 34 km, und Stuttgart 75km entfernt. Zum Flughafen Stuttgart sind es ca. 70 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen.

Karte

Zustand

Das Dach wurde neu gedeckt und das Haus befindet sich nach ständigen Renovierungen zwischen 1992 und 2018 in einem guten bewohnbaren Zustand. Die Ölzentralheizung stammt aus 1994. Massive weiße Holztüren und Holzböden verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Maklerprovision

3,75 % zzgl. MwSt.

Das große Pfarrhaus St.Patricius steht unter Denkmalschutz und hat mit 3 Wohneinheiten und ausbaufähigem Dachgeschoß Platz für eine große Familie bzw. ist ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Z. Bsp. auch als Wohnhaus mit integriertem Büro oder kleiner Praxis.

Baujahr

1820

Denkmal

Denkmalgeschützt

Nutzfläche

Gesamte Nutzfläche:

503,38 m²

126,39 m² EG

126,40 m² OG (Wohnung inkl. Apartement mit Dusche + Küchenanschluß)

130 m² DG (nicht ausgebaut)

120,59 m² Keller

 

Sämtliche bauliche Änderungen sind mit dem Landesdenkmalamt abzusprechen

Grundrisse

Planungsvorschlag

Grundstück

894 m² in Erbpacht

€ 130,– monatl. Erbpachtzins

Das Grundstück ist mit alten Bäumen schön eingewachsen und arrondiert.

Lageplan

Besonderheiten

  • integrierte Garage
  • große Kellerräume mit 2 Gewölbekellern
  • Dachgeschoß mit Ausbaupotential
  • Das Erdgeschoß kann als Bürofläche oder Praxis durch den separaten Zugang ideal genutzt werden.

Preis

€ 345.000

Lage

Das kleine Dorf Heiligenzimmern hat rund 900 Einwohner und in der Dorfmitte steht ortsbildprägend das stattliche Pfarrhaus.

Heiligenzimmern ist ein Stadtteil von Rosenfeld im Zollernalbkreis. Durch die Nähe zur A81 hat Heiligenzimmern eine ideale Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee.

Balingen liegt 15km, Hechingen 25km, Rottweil 30km, Tübingen 34 km, und Stuttgart 75km entfernt. Zum Flughafen Stuttgart sind es ca. 70 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen.

Karte

Zustand

Das Dach wurde neu gedeckt und das Haus befindet sich nach ständigen Renovierungen zwischen 1992 und 2018 in einem guten bewohnbaren Zustand. Die Ölzentralheizung stammt aus 1994. Massive weiße Holztüren und Holzböden verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Maklerprovision

3,75 % zzgl. MwSt.

Das große Pfarrhaus St.Patricius steht unter Denkmalschutz und hat mit 3 Wohneinheiten und ausbaufähigem Dachgeschoß Platz für eine große Familie bzw. ist ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Z. Bsp. auch als Wohnhaus mit integriertem Büro oder kleiner Praxis.

Baujahr

1820

Denkmal

Denkmalgeschützt

Nutzfläche

Gesamte Nutzfläche:

503,38 m²

126,39 m² EG

126,40 m² OG (Wohnung inkl. Apartement mit Dusche + Küchenanschluß)

130 m² DG (nicht ausgebaut)

120,59 m² Keller

 

Sämtliche bauliche Änderungen sind mit dem Landesdenkmalamt abzusprechen

Grundrisse

Planungsvorschlag

Grundstück

894 m² in Erbpacht

€ 130,– monatl. Erbpachtzins

Das Grundstück ist mit alten Bäumen schön eingewachsen und arrondiert.

Lageplan

Besonderheiten

  • integrierte Garage
  • große Kellerräume mit 2 Gewölbekellern
  • Dachgeschoß mit Ausbaupotential
  • Das Erdgeschoß kann als Bürofläche oder Praxis durch den separaten Zugang ideal genutzt werden.

Preis

€ 345.000

Lage

Das kleine Dorf Heiligenzimmern hat rund 900 Einwohner und in der Dorfmitte steht ortsbildprägend das stattliche Pfarrhaus.

Heiligenzimmern ist ein Stadtteil von Rosenfeld im Zollernalbkreis. Durch die Nähe zur A81 hat Heiligenzimmern eine ideale Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee.

Balingen liegt 15km, Hechingen 25km, Rottweil 30km, Tübingen 34 km, und Stuttgart 75km entfernt. Zum Flughafen Stuttgart sind es ca. 70 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen.

Karte

Zustand

Das Dach wurde neu gedeckt und das Haus befindet sich nach ständigen Renovierungen zwischen 1992 und 2018 in einem guten bewohnbaren Zustand. Die Ölzentralheizung stammt aus 1994. Massive weiße Holztüren und Holzböden verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Maklerprovision

3,75 % zzgl. MwSt.